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  • 二手房翻新装修流程须知

    2014-6-19 10:11:49  来源:pchouse  作者:zhushiming  

      二手房翻新是我们常见的装修情况之一,那对于二手房的翻新,你们了解多少呢?除了选材、位置的改变等等需要注意,还有哪些环节值得我们关注呢?想知道二手房翻新的流程有哪些吗?下面,就让小编告诉大家二手房翻新装修流程须知吧。

    二手房翻新装修流程须知
    二手房翻新装修流程须知

    一、表层厚度需达4毫米

      地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。

      只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。

    二手房翻新装修流程须知
    二手房翻新装修流程须知

    二、翻新工期需4天

      专的地板翻新公司很少,开展此项业务的多为保洁公司,价格一般在30-45元/平方米。为了保证地板翻新的质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。

      地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸打磨三次。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。

    二手房翻新装修流程须知
    二手房翻新装修流程须知

      翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。

      一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。

    二手房翻新装修流程须知
    二手房翻新装修流程须知

    三、局部翻新效果不好

      一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。

      受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

    二手房翻新装修流程须知
    二手房翻新装修流程须知

      如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。

      看完上面的二手房翻新装修流程须知,你们还会对二手房翻新大意吗?通过学习,我们不难发现,原来二手房的翻修并不仅仅只是选材的问题,还要注意翻新的工期、翻新的过程和效果。当然了,小编相信,细心的你一定不会忽视这些问题的。

    责任编辑:zhushiming
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