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    驗房時水電怎么檢查 驗房有問題怎么辦

    2020-3-02 10:27:56  來源:pchouse  作者:PChouse  

      驗收檢查合格后要注意保存好水電路施工圖紙,并且要求圖紙與實際要相互一致,因為圖紙是將來進行維修的依據。今天PChouse就和大家一起來看看驗房時水電怎么檢查和驗房有問題怎么辦。

    驗房時水電怎么檢查 驗房有問題怎么辦

      一、驗房時水電怎么檢查

      1、電線導管要暢通,用手來回抽導管內導線,應能抽動,以便以后能更換損壞的電線。用電筆或插座檢測器檢查插座線序,必須是左零右火上地線。

      2、檢查漏電保護器的試驗按鈕或用插座檢測器檢查漏電保護器,動作要靈活。用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5m歐姆。

      3、打開總閥門,手摸給排水管道接頭處要嚴密、不漏水,排水要暢通。若地磚施工完畢后發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。

      二、碰到問題怎么辦?

      1、小的質量瑕疵問題

      如果是一些小的質量瑕疵問題,例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。

      2、比較大型的質量問題

      比較大型的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的,例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續,那么業主在這時可以依法請求拒絕收房,在開發商整改完所有的質量問題之后,再辦理入住手續。

      3、嚴重的安全性結構問題

      第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題,此時業主有權要求開發商盡快查明原因,并要求出具國家專業鑒定部門的報告,證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。

      對于那些如果施工不合格,將會對整個過程產生嚴重影響的工序,做完后一定要進行檢查。

    責任編輯:huangrongyue
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