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    無窗陽臺屬于外露構件嗎?買房看陽臺時要注意什么

    2020-3-02 10:27:54  來源:pchouse  作者:Ling  

      有些房子陽臺是無窗,它跟有窗的陽臺相比,最大的特點是窗戶不能打開,那無窗陽臺屬于外露構件嗎?在購買房子時,陽臺也是人們看房時重要的要素之一,但是也有很多人在看房時不知道該怎么做,那買房看陽臺時要注意什么?

    無窗陽臺屬于外露構件嗎?買房看陽臺時要注意什么

      一、無窗陽臺屬于外露構件嗎?

      大多數把沒頂棚的認為是外露構件,一般是不算的。

      二、買房看陽臺時要注意什么

      1、注意朝向

      陽臺其實和主臥一樣,都是選擇朝南最佳,這樣的話能充分保證房間內的采光;其次可選擇朝東的方向。陽臺最好不要選擇朝北、朝西,前者陰冷,后者也有西曬的問題。

      2、陽臺不必太大

      大部分陽臺都是封著,但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本,而且通常陽臺利用率較低,面積過大的話并不劃算。

      3、慎選不規則陽臺

      現在在房地產市場有很多開發商想著設計新穎、吸引購房者的眼球,會設計出不規則的陽臺。實際上這種不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便,而且不規則的陽臺封起來還要定制,安裝起來也有困難,人工費、材料成本也比較高。

      三、無框陽臺窗好嗎?

      1、鋁型材全部采用國際通用門窗型材6063T5,國內標號為LD31RCS,該型材具有強度高、重量輕、抗沖擊韌性高。

      2、承重配件軸心采用304不銹鋼材質,玻璃的承托力也更高,可承重2.6米高度及1.0米寬的落地玻璃。(普通無框陽臺窗可承重2.2米高度及0.5米寬的落地玻璃)

      3、配件滑輪采用碳鋼軸承及POM制造,具有耐摩擦、硬度高、耐老化。能承受數十萬次的推拉。

      4、單片玻璃四輪受力,主輪三層,副輪二層設計。免引橋,受力滑輪經過多梁口也不會出現跳動,也比較順暢。

      5、采用獨特的上下梁內置防撞膠條設計,更大程度上解決無框陽臺窗推來過程的消音問題,防撞膠條采用汽車級的原料EPDM,可保20年耐候性,沒有后顧之憂。

      6、先進的天地鎖設計,單手可完成開關,耐用操作也方便。

      7、三合一可調節雙面受力夾邊,靈活調節,可適用6-10MM厚度玻璃。玻璃雙面受力,堅固耐用。

      8、隱藏式鉚釘設計、增加夾邊塑料安全封套,從外觀上也比較豪華。

      無窗陽臺屬于外露構件嗎?無窗陽臺有更好的采光,但通風能力則會一般,所以在裝修時是否要將陽臺打造成這種,業主也應該要謹慎考慮清楚。買房看陽臺時要注意什么?在購買房子時必須要細看陽臺整體的效果,不要覺得有陽臺就好。

    責任編輯:zhaolinjiao
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