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    老房陽臺改造需要注意什么?舊房改造要先怎么驗收

    2020-2-28 11:03:53  來源:pchouse  作者:Ling  

      為了讓老房煥發新的活力,有很多人在裝修時都會對老房重新改造,其中也不會漏了老房的陽臺,老房陽臺改造需要注意什么?房屋經過舊房改造之后,整體效果也跟過去完全不一樣,業主在改造完后要驗收工程,舊房改造要先怎么驗收?

    老房陽臺改造需要注意什么?舊房改造要先怎么驗收

      一、老房陽臺改造需要注意什么

      1、陽臺裝修有兩條很關鍵:第一是防水,第二也還是防水。第一個防水是指陽臺窗的防水,先看看在南方,陽臺窗的施工技術,一般是你家庭能否安然度過臺風季度關鍵所在。在做陽臺窗防水時,第一必須要重視窗質量及密封性要好。

      但是防水框里外向不要搞錯。但是如果你的陽臺根本沒有窗,或是陽臺窗防水沒有做好,那么就輪到第二條防水線了。第二個防水指的是陽臺地面的防水。

      2、對老房子來說,給墻體改造是有效的一個手法。那么如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,這樣就可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情,這樣做相對來說裝修支出要少得多。但是房子多為磚混結構,建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,那么需要拆掉一些墻將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構。

      二、舊房改造要先怎么驗收

      在舊房開始裝修前,業主需要對老房做一次體檢,看房間內哪些地方需要整改,需要從下面幾個步驟開始:

      1)在衛生間做好防水試驗。

      在舊房改造之前,業主需要先請工人在衛生間做閉水試驗,檢查以前的防水做得如何,方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查。如果沒有出現漏水現象,證明防水處理做得很好;如果漏水,要重新做好防水工作。

      2)檢查以前房子的水路和電路

      水電改造是舊房改造中最不能忽視的地方,因此在改造之前,業主要對舊房中的電路和水路都進行仔細的檢查。檢查水管是否老化,如果只是部分有老化現象,就要標明清楚,裝修時進行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管,在施工時要更換為鋁塑復合管、銅管、PP-R管;如果老房電線用的是鋁線,就一定要拆掉。按照標準,裝修必須使用2.5方銅線,空調等大功率電器的線路要單獨走一路4方的線路,往墻中埋線也必須使用PVC絕緣管。

      3)檢查墻面是否開裂、脫皮

      要是墻面有開裂或是脫皮,就要在改造時對墻面做好基層處理,把墻面鏟平后,涂上界面劑,界面劑有防潮的作用,能夠保護乳膠漆。刮膩子的膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,再刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,要相應的涂上底漆。還有原墻面、頂面是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層;如果舊房使用的是親水的石膏膩子,需徹底鏟除改用耐水膩子等。

      4)檢查門窗有沒有損壞

      房子的門窗要檢查有沒有變形。木門窗沒有變形或開裂,就說明材質很好,裝修時貼上飾面板材,涂上油漆就可以繼續使用;如果變形,就要拆掉,重新制作。鐵制門窗,如果表面油漆已經脫落或主體開裂,最好拆掉換成鋁合金或塑鋼材質,這兩種材質的門窗密封、隔熱、隔音的效果非常好。

      5)檢查插座是否滿足需要

      由于家用電器的日漸增多,原有的插座數已經很難滿足需要。檢查房子的開關插座數,并記好位置,在后期布線也比較容易。

      老房陽臺改造需要注意什么?在舊房陽臺改造時,有些業主會想要將陽臺改造各種各樣的設計或是案例,但也要考慮到陽臺承重性、安全性方面的問題。舊房改造要先怎么驗收?不要看到房屋美觀就忽略了它的安全問題,如安全問題不重視也會產生許多麻煩。

    責任編輯:zhaolinjiao
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