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  • 二手房選購的注意事項有哪些

    2020-2-14 13:27:00  來源:pchouse  作者:PChouse  

    【1】二手房選購的注意事項有哪些

      購買新房并不是一件簡單的事情,尤其是二手房,它涉及到很多方面問題。那二手房選購的注意事項有哪些?PChouse帶大家一起了解下吧。

      1、注意是否屬于允許出售的房屋

      因為公有住房“房改”售房時,有些單位還保留有優先收購權。所以,一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見,并簽章。

      2、所有權是否真實、完整、可靠

      房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關系,房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是,一定要由賣方出示或提供合法的“房屋所有權證”。

      3、了解所購“二手房”的準確建筑面積

      合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準,其他面積不計在內。此外,還要考察地段、環境、房屋結構、采光條件以及物業管理等相關問題。

      4、購買“二手房”的程序

      購買“二手房”買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》,并到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門,辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。

    責任編輯:chenqiuhua
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