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    買房子上什么網站比較好 初次買房的技巧有哪些

    2020-2-12 11:10:37  來源:pchouse  作者:Ling  

      現在人們的生活已經離不開網站,在購買房子的時候也會在網絡上找各種各樣的房源,希望能找到符合自己的住房,買房子上什么網站比較好?對于第一次買房的人來說,同時見到多套房源后,也要知道初次買房的技巧有哪些?

    買房子上什么網站比較好 初次買房的技巧有哪些

      一、買房子上什么網站比較好

      在瀏覽搜房的網站的時候很多人會發現,雖然乍一看信息比較的齊全,但是當點進去的時候卻發現全是廣告,很難找到具體的房源信息,網站提供給的一些樓盤,只是房子圖片比較精美,看具體信息的時候,幾乎都是基本介紹,沒有房屋基本信息。

      為此在瀏覽網站的時候一定要找一些靠譜的信息詳細的作為參考。想必很多人都想知道市面上已知的網站哪些比較的令人放心。小編為大家推薦一些靠譜網站:我愛我家、房天下、安居客等,都是比較受用戶信賴的網站。

      二、初次買房的技巧有哪些

      1、考察配套:配套完善與否直接影響著小區居民的生活品質。一個配套成熟的小區,一般情況下,樓盤周邊三公里內要有滿足居民食、住、衣、行的基礎設施,主要是超市、學校、商場、醫院等,如果有自建的幼兒園或者會所話,生活會更加便捷。

      2、劃定面積:確定樓盤以后,可以根據樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算買多大面積的房子,幾室幾廳,結合實際家庭經濟情況和實際需求決定,適宜為好。并且要搞清楚90和144兩個數字,首套房90㎡以內,契稅是1%,90-144㎡,契稅是1.5%,144㎡以上,契稅是3%,有時候就差了一兩平,總價就差比較多了。

      3、選對樓層:高樓層就是好樓層?不是的。家中有老人住一起的,應該要選擇低層,寬闊舒適接地氣,老人也出行方便。年輕人的話可根據喜好而定。對于有些人在意的揚塵層之類,可以去環境監測網站查查PM值和高度的關系。

      三、購買房子什么樣子的戶型好

      1、南北通透。什么叫南北通透呢?說白了就是南面有窗戶,北面也有窗戶。這種房子主要的特點就是空氣流通好,夏天也會比較舒服。

      2、格局標準。例如方塊型格局,這樣的格局給人的感覺舒暢,面積體驗起來會比較大。同樣面積的房子格局好的住起來就會感覺比不好的大。

      3、是否把山。把山的意思就是靠邊,這種房子冬天會稍微冷一些,不過相應的會比里面的房子多出一扇窗戶,可以根據需求來進行選擇。

      4、不要臨街。臨街就是挨著街道,這樣車來車往會產生很大的噪音,會影響正常的工作與休息,長時間對身體也會帶來影響。

      5、樓層。板樓的話,一層可能會有下水道堵,反胃的問題,不干凈、噪音大、潮濕和采光的問題。頂層的話,夏天可能會熱,如果頂層有做尖頂的話,會好一點。其他樓層的話還好。電梯房的話,可能涉及到停車問題以及采光問題。

      6、觀看房屋面積。有的時候看的樣板間,是因為裝修效果會顯得房子很大,盡量要看毛坯房。

      買房子上什么網站比較好?買房子應該要上一些專業又靠譜的網站,比如房天下、安居客、貝殼網等等,專門提供房源的網站就值得關注。初次買房的技巧有哪些?第一次購買房屋的人應該要清楚自己的要求,多看幾間房源才比較好。

    責任編輯:pengdongling
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