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    雙拼的房子的利弊有哪些

    2020-1-15 14:34:28  來源:pchouse  作者:PChouse  

    雙拼的房子的利弊有哪些

      選購房屋時,需要綜合考慮各方面事項,比如房價、環境以及面積等等。那雙拼的房子的利弊有哪些?PChouse帶大家一起了解下吧。

      雙拼房就是開發商為了規避“90/70”的限制,將兩套房按照一套房來進行設計開發,讓購買者更加實惠,但是對于房產證而言,實際上是擁有兩套房的。

      一、好處

      1、面積大。為大型房屋打開兩套小單元,雙拼單元的大小很大。

      2、價格便宜。雙拼房子的戶型性價比高,價格比單戶型便宜很多。

      二、弊端

      1、購買限制:雙拼房地產是受這次購房限制政策的較大影響的,因為大部分的雙拼都是大戶型,總價格比較高,大部分買家都有以前擁有的房產,如果你以前的家庭如果你有房地產,你就買不到它,而非深家庭則無法直接購買。這使買家和開發商“被動”。

      2、貸款難度大

      購買雙拼房,要同時把兩個房產證在兩個銀行申請按揭貸款,整個過程必須在銀行的征信系統顯示出貸款信息之前完成。這主要是看買家的情況。成功完成抵押貸款的難度與客戶的強度成反比。

    責任編輯:liaoyun
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