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    結構層高是什么 結構層高和樓面層高有哪些區別

    2020-2-14 14:59:56  來源:pchouse  作者:Ling  

      業主在買房時,對于房屋建筑、房屋各方面的數據等都需要進一步的了解,知道它將來數據才能更好用,那結構層高是什么?除了結構層外,還有樓面層高,它也是房屋的另一項重要的數據,那結構層高和樓面層高有哪些區別?

    結構層高是什么 結構層高和樓面層高有哪些區別

      一、結構層高是什么

      結構層高是指從本層結構構件頂(比如說結構板頂或者結構梁頂)到上一層的結構構件頂的距離。

      結構完成面和建筑完成面之間通常來講還有一個建筑面層,包括找平、防水、抹灰、隔音等,根據使用功能不同,面層做法不同,面層厚度也不同。

      二、結構層高和樓面層高有哪些區別

      如果上下層的建筑面層是相同的,那么樓面層高=結構層高;如果建筑面層不同,那么樓面層高跟結構層高就不同。

      三、層高與凈高的區別

      1、層高

      指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面,那么它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來計算。

      2、凈高

      層高減去樓板的厚度或結構層的高度的差。即:凈高=層高-樓板厚度。凈高通常就是購房者在室內直接測量到的高度,也是入住后真正樓房可以使用到的高度。

      3、區別

      層高,從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局和建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定,層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離”。說到層高,我們必須將其與“室內凈高”予以區分!蹲≌O計規范》規定,室內凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。”室內凈高和層高的關系可以用公式來表示:層高=室內凈高+樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫室內凈高!渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定,而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高,樓板厚度也會忽視掉。

      結構層高是什么?如果業主想要知道房屋結構層高的知識,在購買之前就應該要主動的問清楚開發商它各項數據。結構層高和樓面層高有哪些區別?它們的區別也比較明顯,不管是哪種層高,在裝修時也都應該要好好關注下。

    責任編輯:liaojinjiang
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