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    樓層高度一般為多少 樓層高度選擇的注意事項有哪些

    2020-2-14 14:59:58  來源:pchouse  作者:Ling  

      在購買房屋時,人們也應該要對樓層高度有一定的了解,購買相應高度的樓層,才能夠保證買到的樓層高度合適,日后居住比較舒服,樓層高度一般為多少?另外,在買房時知道樓層高度后也可以進行選擇,而樓層高度選擇的注意事項有哪些?

    樓層高度一般為多少 樓層高度選擇的注意事項有哪些

      一、樓層高度一般為多少

      如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定,開發商在交房時要約定相關標準。商品房的樓層的高度必須符合標準:住宅層的高不應高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應低于2.40m,其局部凈高不應低于2m。

      1、根據有關規定,商品房的樓層的高度利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的凈高不應低于2.10m,其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應低于2.20m,廁所、衛生間、貯藏室的凈高不應低于2m。衛生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

      2、上述只是商品房樓層樓高的低標準,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高于國家標準,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間,層的高高空間寬敞空氣流通較好,過高也會浪費材料。

      二、樓層高度選擇的注意事項有哪些

      1、考慮噪聲

      如今城市噪音很大,噪音影響我們的身體健康,讓你睡不好、吃不香、降低學習效率等。樓層低吸收的噪音比較多,如果樓層低周圍有樹木、隔音板材等,這樣就會好一些,但是聲音會往上傳,那么高層也受噪音影響,除非你住二十層以上。

      2、考慮光線

      我們要考慮光線,那么不能選擇過低的樓層,陽光容易被周圍的建筑物、樹木等遮擋住。如果樓層太高了,角度不合適的話,對陽光照射也是有一定影響的。因此,在挑選樓層時就要考慮能夠擁有正常光照,風不會太大的樓層,這樣可以藏風聚氣。

      3、考慮灰塵

      一般8-10層是屬于揚灰層,灰塵大多都是漂浮在這個高度,10層以上就不會受灰塵的影響,8-10層是空氣質量最差的,因此家里有小孩和老人不要選擇這幾個樓層,更容易患上呼吸性的疾病。

      樓層高度一般為多少?具體高度要根據開發商在建造房屋時的設計來定,有些樓層高些,有些樓層低下。樓層高度選擇的注意事項有哪些?在選擇時要考慮很多因素,但關鍵是自己喜歡,自己不確定買什么樓層就要找專業的師傅。

    責任編輯:huangruocheng
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