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    看二手房的查看重点有哪些

    2020-1-10 11:26:07  来源:pchouse  作者:PChouse  

    【3】看二手房的查看重点有哪些   购买二手房我们一定要去实地多看,看二手房的查看重点有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

      第一关:检查墙面、地面是否有裂缝

      首先,无论什么类型的二手房,我们都必须检查一下房子的地面和墙壁。如果存在平行于梁的裂纹,尽管这也是一个质量问题,但基本上没有危险。如果裂缝和墙角与梁成45度斜角或垂直,这表明房屋可能存在在结构质量问题,购买时要谨慎。

      其次,检查承重墙,通过建筑物平面布置图,可以判断为承重墙。如果承重墙出现裂缝,并且前后贯穿,买家必须避免购买,并且不能因为价格而冒险。

      第二关:检查建筑物的渗漏情况

      俗话说,“倒霉”常被用来形容“漏雨过夜”,它告诉我们买房子的原始使用功能有多重要。如果房子漏水,对居住在里面的人来说一定特别不好,所以买房子的时候,我们必须检查一下漏水的问题。

      第三关:检查水电情况

      在现场检查过程中,一方面可以要求业主提供管线图,另一方面可以请专业的水电工进行彻底检查。

      第四关:房屋状况检查

      这主要是检查房屋的整体清洁度,主要是墙壁和地板、门窗以及水管等房屋有脏污现象。虽然它们都是小问题,但这主要是由于清洁的时间成本。

    责任编辑:zhaolinjiao
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