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    楼房使用面积计算公式是哪些

    2019-12-31 10:56:59  来源:pchouse  作者:PChouse  

    楼房使用面积计算公式是哪些

      购买房屋时,首先要了解的就是面积大小以及如何计算。那楼房使用面积计算公式是哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

      房屋面积的计算公式为房屋的使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积 - 套内墙体面积。

      一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。

      房屋使用面积的计算应符合下列规定:

      1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。

      2、跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。

      3、不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

    责任编辑:rongshaofen
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