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    单身公寓的优缺点有哪些

    2019-12-13 21:40:16  来源:pchouse  作者:PChouse  

    单身公寓的优缺点有哪些

      如今很多人喜欢购买单身公寓,主要是被它的优点所吸引。然而,同时也有缺点,主要有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

      一、优点

      1、门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低;居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。

      2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些;公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

      二、缺点

      1、单身公寓土地产权仅有40年到50年;电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。

      2、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。

      3、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。

    责任编辑:zhushiming
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