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    二手房翻新装修有哪些需要注意的 二手房翻新技巧有哪些

    2019-12-05 10:34:30  来源:pchouse  作者:Abbey  

      购买二手房的话,在搬进去住之前,一般都是需要翻新一番比较好,因为之前的业主住过,室内的地板以及墙面等地方可能都出现很多问题,为此,需要修整。那二手房翻新装修有哪些需要注意的?具体有哪些翻新技巧呢?

      一、二手房翻新装修有哪些需要注意的

      1、电路改造

      因为有些二手房居住时间比较长,很多电线都已经老化了,所以二手房在装修的时候,必须将老化的电路全部换掉,并且还要根据自身的需求,多预留一些插座,尤其是卧室和厨房,这样才不会影响后期生活。

      2、水路改造

      水路跟电路是一样的,建议在翻新的时候都改掉,因为原本一些设计可能不太适用,所以除了更换水管,建议从新设计一下线路的走向。注意重新安完成后,必须要做闭水实验。

      3、门窗更换

      二手房的门窗不是必须改,如果结构还很牢固,只是表面有些脱漆,重新刷新一下即可,但如果架构不太牢固,建议全部换成新的,因为这关系到业主人身安全和财产安全。

      4、拆除部分

      二手房翻新的时候,如果要拆除部分墙体,注意要先将下水扣封好,以免细石或者碎片掉入管道中,导致下水管道堵塞,另外,在入住之前,还要检查一下,如果有不通畅的情况,要即使处理好。

      5、防水工程

      二手房的防水是很重要的,因为在拆地面的时候,可能已经损伤了,所以在翻修的时候,厨卫及阳台都要重新做防水,并经过蓄水试验,确认没有问题之后,才能进行下一步装修。

      6、三面改造

      二手房翻新装修过程中,墙面、地面以及天花板改造也是需要特别注意的,建议找专业人员来看一下,如果存在明显裂痕,或者有墙皮脱落等情况,建议要从基层开始修补。

    [0]二手房翻新装修有哪些需要注意的 二手房翻新技巧有

      二、二手房翻新技巧有哪些

      1、旧材料可用作他途

      旧房装修有很多种现实原因限制,装修风格老化,比如十多年前流行的吊顶,裸露木纹装饰等老式传统的装修风格,如今已经显得非常过时了,想要装修得更简洁时尚就必须对原先的装修进行翻工。因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以继续使用。

      2、改造砖混老房要谨慎

      户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。

      事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

      3、门窗改造要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。

      总的来说,以上相关的内容就是关于如何翻新二手房的注意事项,建议在装修时需要避免,以免影响美观的效果;同时,掌握好这些翻新技巧,在装修时事半功倍。

    责任编辑:zhangyuejiao
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