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  • 新的不动产证都是50年产权吗

    2019-9-03 10:04:26  来源:pchouse  作者:PChouse  

    新的不动产证都是50年产权吗   很多人都好奇,如今新的不动产证都没有7年,多为50年。新的不动产证都是50年产权吗?今日就由PChouse为你一一解答。

      新的不动产证都是50年产权。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

      50年产权的房子并不是小产权房,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们常称作“商住房”。

    责任编辑:chenmingqiang
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