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  • 买酒店式公寓有哪些利弊

    2019-4-11 20:38:58  来源:pchouse  作者:PChouse  

    买酒店式公寓有哪些利弊

      很多人投资酒店式公寓,买酒店式公寓有哪些利弊?今日就由PChouse为你一一解答。

      一、酒店式公寓优点

      1、小面积,低总价,投资风险小,转让出租回报大。

      2、产品功能兼有,投资和自用性质都可以。

      3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时还可以出让自己的产权,回收投资,因而降低了投资的风险。

      4、宏观形势向好,市场需求大,有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司,酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。

      二、酒店式公寓缺点

      1、同质化竞争,随着酒店式公寓物业越分越细,导致投资客分流。

      2、酒店式公寓的规划设计问题。

      3、投资者的预期租金问题。

      4、定价问题。定价过高,压缩升值空间,价格与市场出现严重背离。

      5、土地性质,使用年限一般为40年和50年两种。

    责任编辑:chenmingqiang
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